23 Varastot / Tuotantotilat: Vantaa

Pääkaupunkiseudulla Vantaa erottuu selvästi tuotannollisten toimitilojen määrässä. Kun esimerkiksi Helsingissä on tuotantotilaa yhteensä noin 570 000 neliömetriä ja Espoossa vain noin 200 000 neliömetriä, varastoja Vantaalla ja tuotantotiloja on jopa 880 000 neliömetriä. Vantaalla näiden tilojen meneillään olevat rakennushankkeet ovat myös huomattavia (rakenteilla noin 40 000 neliömetriä), kun taas Helsingissä ja Espoossa kehitys on vähäistä. Varastotilat Vantaalta löytyvätkin huomattavasti helpommin kuin Helsingistä tai Espoosta. Koska Vantaa on selkeästi edustettuna logistiikka- ja teollisuustilojen tarjoajana, voi olla vaikeaa tehdä selkeää tilastollista vertailua kiinteistöjen vuokrien osalta, mutta kun tarkastellaan toimistotilojen trendejä yleisesti, on selvää, että Vantaalla vuokrahinnat ovat alhaisemmat kuin Helsingissä ja Espoossa. Esimerkiksi Helsingin keskustassa ja Espoon Leppävaarassa liiketilojen mediaanivuokrat ovat jopa 40-50 €/kk/m2 . Vantaan keskustoissa liiketilojen vuokrat ovat Myyrmäen alueella 11-15 €/kk/m2 ja Tikkurilan alueella noin 15-20 €/kk/m2 . Poikkeuksena Vantaan hintoihin on Tammiston ja Pakkalan alue, jossa liiketilojen hinnat ovat jo 30-40 €/kk/m2 luokkaa. Samanlainen trendi koskee myös toimistotiloja. Pelkästään Helsingin sisällä teollisuustilojen hinnat vaihtelevat selvästi Vantaan rajalla sijaitsevasta Konalan alueesta, jossa hinnat vaihtelevat 6,4-8,99 €/kk/m2 , Helsingin keskustaan, jossa hinnat vaihtelevat 11-17 €/kk/m2 .

Yksi Vantaan merkittävimmistä käynnissä olevista hankkeista on Aviapolis Asema -hanke, jonka myötä lentoaseman välittömään läheisyyteen syntyy aivan uusi kaupunginosa. Aviapolis Aseman alue liitetään rataverkkoon kehäradalla, ja alueelle rakennetaan sekä työpaikkoja että asuntoja. Työpaikkoja, globalisaatiota ja verkostoitumista edistävä kaupunkisuunnittelu tekee asumisesta, työskentelystä ja matkustamisesta helppoa ja tehokasta. Toinen uusi hanke lentokenttäalueella on Aviapolis Studios, joka on lentokentän viereen rakennettava monikäyttöinen viihde- ja mediakeskus, jossa järjestetään tapahtumia, kuten konsertteja, konferensseja ja messuja. Tiloja käytetään myös televisio-ohjelmien tuotantoon. Tapahtumille on varattu noin 5 000 neliömetriä ja toimistoille noin 16 000 neliömetriä. Helsinki-Vantaan lentoaseman terminaalin laajennushanke, joka valmistui vuonna 2020, kasvatti aseman pinta-alaa lähes puolella eli jopa 75 000 neliömetrillä. Laajennuksen myötä lentoasemalla voidaan palvella jopa 20 miljoonaa matkustajaa vuodessa edellisestä 16 miljoonasta. Tikkurilan alueen keskusta on kokenut suuria muutoksia Dix-toimisto- ja liikekeskuksen valmistumisen myötä. Dixin laajennus valmistui keväällä 2017. Uusien aukioiden, puistojen, tapahtumapaikkojen ja kävelykatujen myötä Tikkurilan keskusta tarjoaa entistä viihtyisämpää kaupunkiasumista ja palveluita sekä lapsille ja nuorille skeittipaikkoja, parkouria ja leikkipaikkoja.

Vantaan alueella toimii monia suuria kotimaisia ja kansainvälisiä yrityksiä. Tikkurilan maalitehdas, Pekkaniska, Fazerin makeistehdas, Onninen, ISS Palvelut, Pöyry, Vaisala ja monet muut suuret yritykset työllistävät Vantaalla huomattavan määrän ihmisiä. Finnair on Veikkauksen ohella yksi suurimmista suomalaisista yrityksistä, ja myös Finnavia ja Ilmailulaitos ovat merkittäviä ilmailualan työnantajia. Forsmanin ja Nordqvistin teetehtaat, ranne- ja sukellustietokonevalmistaja Suunto ja Halti ovat esimerkkejä arvostetuista tuotemerkeistä. Vantaalla on runsaasti autoliikkeitä, muun muassa Toyotan, Volvon ja Fordin pääkonttorit sijaitsevat Vantaalla. Varastot Vantaalla, logistiikka ja tukkukauppa ovat näkyvä osa elinkeinoelämää. Esimerkiksi logistiikkayhtiö Onvest on Vantaan kolmanneksi suurin yritys. Postnordin palvelut kattavat pohjoismaiset markkinat, ja sen Suomen toiminnot ovat keskittyneet Vantaan Virkamiemen logistiikkakeskukseen. Keslogin logistiikka, joka vuonna 2006 yhdisti Ruokakeskon päivittäistavaratoiminnan ja Kespedin kuljetus- ja huolintatoiminnan, on keskittynyt Turun lisäksi suureen varastoon Vantaalla. Vuokravarastoja Vantaalla on kaikkiin tarpeisiin, suurista varastotiloista pieniin varastotiloihin. Vantaalla varastointi- ja kuljetusliiketoiminta on kehittynyt erityisesti lentoaseman ympärille, ja alueella toimii jo useita kymmeniä yrityksiä ilmailuun liittyvässä logistiikkatoiminnassa, mikä mahdollistaa pikarahtiliikenteen kaikille kansainvälisille markkinoille. Vuokravarastoja Vantaalla on kaikkiin eri tarpeisiin, niin suurista varastotiloista pieniin varastotiloihin.