3 toimistohotellit: Turku

MatchOfficen raportin mukaan eurooppalaisten toimistohotellien kysyntä kasvaa voimakkaasti, kuten myös kysyntä toimistohotelleista Turussa. Pyrkimys kustannustehokkuuteen on johtanut tilojen tehokkaampaan käyttöön kaikenkokoisissa yrityksissä, mikä on laajentanut toimistohotellien asiakaskuntaa suurempiin yrityksiin. Toimistohotelli Turussa tai muussa lokaatiossa on kilpailukykyinen vaihtoehto toimistotilamarkkinoilla joustavan vuokra-ajan sekä helpon ja riskittömän toiminnan ansiosta. Täyden palvelun toimistohotellit, joissa posti-, aula- ja tietotekniikkapalvelut sekä kiinteistöhuolto, kokoustilat ja valmiiksi kalustetut toimistot sisältyvät vuokraan, ovat houkuttelevia yrityksille. Vuokra-aikaa ja toimitilojen kokoa voidaan muuttaa tarpeen mukaan ilman, että yrityksen tarvitsee huolehtia kiinteistöstä. Toimistohotellit Turussa ovat keskittyneet erityisesti keskustan alueelle.

Hintatasoltaan Turku on edullisempi kuin pääkaupunkiseutu, mutta hieman kalliimpi kuin koko maan keskitaso. Pääkaupunkiseutua alhaisemmasta hintatasosta huolimatta erityisesti asuntojen hinnat ovat olleet viime vuosina tasaisessa nousussa. Esimerkiksi toimistovuokrat ovat keskustassa ja sen lähialueilla korkeammat kuin keskustan ulkopuolella. Toimistohotellien hinnat vaihtelevat lähinnä palveluntarjoajan mukaan, ja niihin vaikuttavat eniten vuokrattavien tilojen koko sekä toimitiloissa työskentelevien henkilöiden määrä. Vuokrat toimistohotelleissa Turussa ovat eri palveluntarjoajilla suunnilleen samalla tasolla, mutta vuokraan sisältyvien palveluiden määrä vaihtelee. Vaikka eri toimistohotellien tilavuokrat ovat lähes samansuuruisia, erilaiset palveluvalikoimat ja niiden synnyttämät mahdolliset lisäkustannukset voivat aiheuttaa huomattaviakin eroja eri toimistohotellien todellisten hintojen välille.

Turussa satama- ja meriteollisuus yhdessä luovat vankan perustan seudun muiden teollisuusalojen toiminnalle. Turun alueella on valmistettu maailman suurimmat loistoristeilijä- ja matkustajalautta-alukset. Satama on erikoistunut rekka- ja traileriliikenteeseen ja tärkeitä kohdesatamia ovat esim. Saksan Lyypekki ja Travemünde. Turun satama on keskeisessä roolissa mm. Tampereen ja Pohjanmaan seutujen teollisuuden ja markkinoiden osalta. Turku on myös tärkeä linkki Tukholma-Turku-Helsinki-Pietari -kasvukäytävässä ja satama on vain 15 minuutin päässä lentokentältä. Turun lentoasema on Suomen neljänneksi suurin matkustajaliikenteessä ja toiseksi suurin rahtiliikenteessä. Lentorahti suuntautuu muun muassa Belgiaan ja Viroon. Lentoaseman ja sataman läheisyyteen on viime vuosina kehitetty logistiikkatoimintoihin erikoistuneita alueita, joista tunnetuin esimerkki on LogiCity lentoasema-alueella. Toimiva logistinen verkosto, joka koostuu lentokenttä-, satama-, rautatie- ja maantieyhteyksistä, houkuttelee yhä useampia yrityksiä Turun seudulle. Myös tämä lisää tulevaisuudessa kysyntää toimistohotelleista Turussa. Voidaan siis todeta, että on erittäin kannattavaa vuokrata toimistohotelli Turusta.