arrow_upward

4 Varastot / Tuotantotilat: Tampere

Vuonna 1779 perustettu Tampere on väkiluvultaan Suomen kolmanneksi suurin kaupunki ja Pohjoismaiden suurin sisämaakaupunki. Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, ja yhdessä ympäryskuntiensa kanssa se muodostaa Tampereen seutukunnan, joka on Helsingin seutukunnan jälkeen Suomen suurin väestökeskittymä lähes...Lue lisää

Luo toimitilavahti

Täysi katsaus

Tilaa kohdetiedot

Ei maksua/sitoumuksia

Yhteys vuokraajaan

Tampere kasvattaa tuotantotiloja

Tampereen ja sen kehittyvien uusien alueiden etuina ovat hyvä logistinen sijainti ja erinomainen näkyvyys. Vaikka Tampereen keskusta toimii edelleen liike-elämän palvelujen ja toimitilojen keskuksena, kaupungin muut alueet ovat vahvistamassa asemaansa elinkeinoelämässä. Keskustan kehittämisen lisäksi rakentaminen on siirtymässä ydinkaupungin ulkopuolelle, ja suunnitelmissa on uusia asuinalueita, kuten Hervantajärvi. Kaupunkiin on myös jo syntynyt uusia asuinalueita, kuten Vuores, jossa pidettiin Asuntomessut vuonna 2012. Väestönkasvusta ja uusista liikenneratkaisuista johtuen myös nykyisten asuinalueiden täydennysrakentaminen on tullut ajankohtaiseksi. Uusia liike-, toimitila- ja varastoalueita on suunnitteilla ja rakenteilla vilkkaiden liikenneväylien varsille ja risteysalueille. Kasvavia yritys- ja toimitila-alueita ovat esimerkiksi Lielahden, Lakalaivan, Hatanpään–Nekalan sekä Kolmenkulman alueet. Uusien kasvavien alueiden kaavoituksissa on varattu tilaa muun muassa teollisuusrakentamiselle ja varastoille. Erityisesti uudet alueet tarjoavat logististen yhteyksien ja toimitilatarjonnan kasvaessa potentiaalisen toimintaympäristön eri toimialojen yrityksille.

Toimitilojen hinnat Tampereella

Tampere on hintatasoltaan keskimääräistä kalliimpi, mutta kuitenkin halvempi kuin esimerkiksi pääkaupunkiseutu. Asuntojen ja toimitilojen vuokrat ja myyntihinnat ovat nousseet tasaisesti koko 2000-luvun. Tilojen hintataso vaihtelee alueittain merkittävästi, ja vaihtelu koskee sekä vuokra-asuntoja, liike- ja toimistotiloja että varastoja. Tampereen kalleimmat tilat sijaitsevat keskustassa ja sen läheisyydessä. Edullisimmat tilat puolestaan ovat Lakalaivassa, Myllypurossa ja Nekalassa hyvien liikenneyhteyksien varrella. Hervannassa hintataso vaihtelee huomattavasti alueen sisällä, sillä alueelle on rakennettu 2000- ja 2010-luvuilla paljon uusia asuntoja, toimitiloja sekä varastoja. Esimerkiksi Technopolis Hermian uudet varastot ja tuotantotilat ovat neliöhinnaltaan kalliimpia kuin aiemmin sen lähelle Hervantaan rakennetut varastot. Toimitilojen keskimääräiset koot vaihtelevat hintojen tapaan alueittain, sillä keskusta-alueella varastot ovat pienempiä kuin uusilla alueilla olevat varastot. Tampereen varastotarjonta keskittyykin suurimmaksi osaksi keskusta-alueen ulkopuolelle ja kaupungin reuna-alueille.

Yritysten ja toimitilojen painopisteet Tampereella

Tampereen talouselämän painopiste on siirtynyt teollisuudesta palveluihin, ja palvelualat ovat miltei saavuttaneet teollisuusalat työpaikkojen määrissä ja liikevaihdon suuruudessa. Yksi syy tähän on se, että informaatio-, teknologia- ja viestintäalan yritykset ja konsernit ovat pudonneet Pirkanmaan suurimpien työllistäjien joukosta. Kaksi suurinta työllistäjää tällä hetkellä ovat kaupan alalla toimivat Kesko ja Pirkanmaan Osuuskauppa. Niiden jälkeen eniten ihmisiä työllistävät julkaisu- ja jakelualan yritysrypäs Alma Media, kuljetus-, varasto- ja verkkopalvelujen tarjoaja Posti sekä prosessiteollisuusyritys Metso Oyj. Kesko ja Metso Oyj kuuluvat myös liikevaihdoltaan koko Pirkanmaan suurimpiin yrityksiin. Palvelualojen kasvusta huolimatta teollisuudella on edelleen vahva jalansija tamperelaisessa elinkeinoelämässä. Teollisuusyritysten toimialat painottuvat metalli- ja kaivosalalle, logistiikkaan, kartongin valmistukseen, energiantuotantoon sekä tekstiiliteollisuuteen. Kaupungin merkittävimpiä teollisuusyrityksiä työntekijöiden määrällä ja liikevaihdolla mitattuina ovat Cargotec Oyj, Metso Minerals Oy, Metsä Board Tako, Nokian Renkaat Oyj, Sandvik Mining and Construction Oy, Valmet Fabrics Oy sekä Valmet Power Oy. Teollisuusyritysten toimisto- ja tuotantotilat sekä varastot sijaitsevat eri puolilla Tamperetta, lähinnä kaupungin reuna-alueilla ja perinteisillä teollisuusalueilla, kuten Lakalaivassa ja Ruskossa. Poikkeuksen tekee Metsä Board Tako, jonka punatiilinen rakennus sijaitsee näkyvällä paikalla Tammerkosken rannalla. Huomattavin muutos teollisuusalalla on tapahtunut teknologiateollisuudessa. Muutos juontaa juurensa Nokian vuoden 2014 liiketoimiin, joissa se siirsi matkapuhelinliikennetoimintonsa Microsoftille. Kaupan jälkeen Microsoft virtaviivaisti toimintaansa, minkä seurauksena esimerkiksi Microsoft Mobile Oy:n tuotekehitysyksikkö lakkautettiin Tampereelta.

star
star
star
star
star
4.0 ääntä 5 / 1 äänestä
Valitsemillasi hakuehdoilla ei löytynyt tuloksia
Lajittele
format_list_bulleted
apps
Näytä
Voimmeko auttaa?keyboard_arrow_downkeyboard_arrow_up
Miten saan lisätietoja kohteesta?
Täytä lisätietolomake ”Pyydä kohdetiedot”, jonka löydät kohdesivulta. Anna nimi, yrityksen nimi, puhelinnumero ja sähköposti. Lisäksi voit halutessasi laittaa viestin vuokranantajalle ja kysyä kohteesta. Kun olet lähettänyt lisätietopyynnön, saat lisätietoja kohteeesta ja vuokranantajan yhteystiedot sähköpostitse muutamassa minuutissa.
Miten saisin automaattisesti tiedon uusista, kriteereihini sopivista vuokrakohteista?
Jos haluat saada automaattisesti tiedon uusista, kriteereihisi sopivista vuokrakohteista, voit asettaa hakuvahdin. Hakuvahti lähettää sinulle sähköpostitse tiedon uusista ja hakukriteereihisi sopivista vuokrakohteista automaattisesti.
Miten voin poistaa hakuvahdin?
Voit aina poistaa asettamasi hakuvahdin. Poista hakuvahti klikkaamalla sähköpostin alareunassa olevaa linkkiä “Poista hakuvahti”. Voit aina tehdä uuden hakuvahdin.
Kuinka ilmoitan vuokrattavista kohteista?
Ensiksi sinun tulee rekisteröityä palveluun. Voit rekisteröityä täällä: Rekisteröidy palveluun. Kun olet rekisteröitynyt, voit ilmoittaa vapaat kohteet omien sivujen kautta.
Mitä kohteiden mainostaminen MatchOffice-portaalissa maksaa?
Riippuen mainostatko toimitiloja vai coworking- ja kokoustiloja, hinnat ovat seuraavat:
  • Toimitilat: No cure, No pay mainosta tiloja ilmaiseksi, ilman ennakkomaksuja. Maksat vain syntyneistä vuokrasopimuksista, komissio on 12,5 % ensimmäisen vuoden perusvuokrasta.
  • Coworking- ja kokoustilat Kiinteä kuukausihinta coworking- ja kokoustilamainoksille. Yksi hinta kaikille tiloille yhdessä osoitteessa. Hinnat alkaen 19,90 e / kk.
Miten julkaisen vuokramainoksen?
Kun luot ensimmäisen vuokrakohteen, tulee MatchOfficen hyväksyä vuokrailmoituksen ennen kuin se tulee näkyviin portaalissa. Tämä vie hetken aikaa, mutta vuokrailmoituksesi julkaistaan heti kun se on hyväksytty, pääsääntöisesti saman päivän aikana. Jos olet jo aikaisemmin mainostanut vuokratiloja MatchOffice-portaalissa, vuokrailmoitukset julkaistaan heti kun olet luonut ilmoituksen ja vaihtanut kohteen statuksen “aktiiviseksi”.
< Takaisin