2 Varastot / Tuotantotilat: Oulu

Vahvoihin oululaisiin teollisuudenaloihin kuuluvat puu-, paperi- ja terästeollisuus. Esimerkiksi Nuottasaaressa sijaitsevat nykyisin Stora Enson omistuksessa olevat paperi- ja sellutehtaat. Erityisesti paperitehdas on tunnettu kansainvälisestikin puuvapaiden taidepainopapereiden valmistajana. Alun perin tervakaupasta ja -viennistä alkunsa saanut teollisuustoiminta työllistää tällä hetkellä noin 20 prosenttia oululaisista. Monien tärkeiden teollisuustoimijoiden toimitilat sijaitsevat Oulusta, joka tekee kaupungista oivallisen alueen yhteistyökumppaneita hakeville yrityksille. Varastotilaa Oulussa on runsain mitoin ja kysyntä on kovaa. Varastoja Oulussa on sekä suurien yritysten että pienten yritysten tarpeisiin. Teollisuus on perinteisesti ollut hyvin vahvaa myös Oulun vierusmaakunnissa, esimerkiksi Kainuussa, Lapissa ja Pohjanmaalla. Sekä kansainvälisillä että kotimaisilla markkinoilla verkostoituneen yritysmaailman vuoksi toimitilat Oulussa tarjoavat varsinkin aloitteleville kasvuyrityksille helpon portin globaaleille markkinoille.

Oulussa on laaja elinkeinoelämä, joka tarjoaa innovatiivisen yritysympäristön. Toimiva elinkeinoelämä edellyttää oikeanlaista, joustavaa ja kattavaa toimitilakantaa. Oulussa onkin viime vuosina panostettu ja panostetaan edelleen toimitilakannan kehittämiseen. Tämä näkyy runsaana valikoimana erilaisia toimitiloja, aina tuotantotiloista perinteisiin toimistoihin ja keskusta-alueen upouusiin toimistohotelleihin. Vuokravarastot Oulussa ovat myös suuressa kasvussa. Monien muiden kaupunkien tavoin Oulussakin toimitilatyypit vaihtelevat alueittain, ja esimerkiksi toimistot ja toimistohotellit ovat keskittyneet tietyille alueille. Varastot Oulussa ovat sijoittuneet monille eri alueille. Oulussa suuria toimitilakeskuksia runsaine toimitilatarjontoineen sijaitsee ydinkeskustan lisäksi Linnanmaan ja Kontinkankaan kaupunginosissa. Oulun toimitilat ovat kaupungin innovatiivisen luonteen vuoksi erityisen kiinnostavia start up -yrityksille ja muille kasvuun panostaville yrityksille. Kaupungissa on käynnissä useita hankkeita, joiden kautta uusien toimijoiden on helppo saada jalansijaa yritysmaailmassa ja samalla kerryttää tärkeää tietoa eri alojen viimeisimmistä trendeistä. Hankkeet myös lisäävät Oulun vetovoimaa ja näkyvyyttä, jolloin seudun kiinteistöt ja toimitilat kasvattavat arvoaan.

Teollisuusalat ovat muuttuneet erityisesti 2000-luvun taitteen jälkeen, sillä niin sanotuista perinteisistä teollisuuden aloista on siirrytty tietoteollisuuteen, mikä on tuonut kaupunkiin paljon kyseisen alan tuotantolaitoksia tutkimuksen ja tuotekehitysyksiöiden lisäksi. Tietoteollisuuden lisäksi Oulun ja sen lähialueiden suurimpia ja koko ajan kasvavia työllistäjiä ovat kauppa ja palvelualat. Palvelualojen osuus työllistäjistä on 50 prosenttia ja kaupan 13 prosenttia. Teollisuuden odotetaan nostavan talousvaikeuksista kärsivän Suomen jälleen jaloilleen. Pohjois-Pohjanmaan teollisuuspainotteinen talous onkin kestänyt varsin hyvin 2000-luvun talousongelmista huolimatta. Teollisuuden merkitys säilyy Oulussa myös tulevaisuudessa merkittävänä, sillä kaupungin nuori väestörakenne ja hyvät koulutusmahdollisuudet takaavat, että osaavaa työvoimaa on tarjolla myös tulevaisuudessa. Oulussa on mahdollisuus opiskella perinteisten teollisuusalojen kuten kaivostoiminnan lisäksi muun muassa konetekniikkaa sekä teknologiakaupungille tärkeitä aloja kuten tietotekniikkaa ja ohjelmointia.