103 toimistot: Tampere

Keskeisen sijaintinsa ansiosta Tampereelta on erinomaiset liikenneyhteydet muihin Suomen suurimpiin kaupunkeihin. Tampereen ja Helsingin välinen kansainvälinen E12-tie on kokonaan moottoritie. Tampereen ja Helsingin välisen 178 kilometrin matkan voi ajaa autolla alle kahdessa tunnissa. Hämeenlinnaan on maanteitse 75 km, Jyväskylään 155 km ja Turkuun 157 km. Aivan kaupungin keskustassa sijaitseva rautatieasema on merkittävä Suomen junaliikenteen keskus, josta on suora junayhteys moniin Suomen kaupunkeihin. Vilkas junaliikenne tuo asiakasvirtaa kaupunkiin, joten toimiston vuokraus Tampereelta on kannattava sijoitus. Vapaat toimistotilat Tampereella ovat kasvattaneet kysyntäänsä yrityksien keskuudessa. Tampereen kautta kulkee päivittäin noin 150 junaa ja vuosittain jopa kahdeksan miljoonaa junamatkustajaa. Keskeisen sijainnin ansiosta matkustusajat ovat lyhyitä: junamatka Tampereen ja Helsingin välillä taittuu nopeimmillaan 1,5 tunnissa. Rautatienseutua kehitetäänkin jatkuvasti vastamaan matkustajien ja kaupunkilaisten tarpeisiin. Alueelle on noussut sekä hotelleja, ravintoloita että toimistotiloja aivan kiven heiton päähän asemasta. Voidaankin siis sanoa, että toimistotilat Tampereella ovat aivan paalupaikoilla. Tampere-Pirkkalan lentokenttä tekee kansainvälisen yritystoiminnan helpoksi ja joustavaksi. Yhä useammat kaupan ja palvelualan toimijat ovat viime vuosina siirtäneet pääkonttorinsa Tampereen seudulle.

Asuin- ja toimitilakiinteistöjen hintataso vaihtelee melko runsaasti eri kaupunginosien välillä. Vuoden 2016 ensimmäisellä neljänneksellä osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko kaupungin alueella oli 2 482 euroa. Neliöhinnan nousu edelliseen vuoteen verrattuna on 2.06 prosenttia. Neliöhinnaltaan kalleimpia asuinalueita ovat Lapinniemi-Käpylä, keskustan alue sekä Länsi-Amuri ja Itä-Amuri. Edullisimpia asuinalueita puolestaan ovat Multisilta, Tesoma ja Peltolammi, joissa osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta jää 1 400 euron tuntumaan. Tesomalta ja Peltolammelta löytyykin useita varastohalleja ja suurempia toimitiloja. Myös vuokrattavia toimistotiloja Tampereella on monella eri alueella. Koko Suomeen verrattuna Tampere oli vuoden 2016 ensimmäisen neljänneksen keskimääräisen neliöhinnan perusteella Suomen 6. kallein kunta. Neliöhinnoista huolimatta toimistotilat Tampereella houkuttelevat monia yrityksiä. Vapaita toimistotiloja Tampereella on saatavilla jokaiseen tarpeeseen ja kysyntä toimistotiloista Tampereella sen kuin kasvaa. Keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli 3 970 euroa. Keskihinta muualla Suomessa oli 1 842 euroa. Suuria varastohalleja ja tuotantotiloja lukuun ottamatta Tampereen toimisto-, liike- ja toimitilojen tarjonta keskittyy keskustan alueelle sekä nopeasti kasvavaan Hervannan kaupunginosaan. Hervannassa osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli vuoden 2016 ensimmäisellä kvartaalilla 1 802 euroa.

Tampere ja sen lähikunnat muodostavat yhdessä 350 000 asukkaallaan Suomen toiseksi suurimman talousalueen heti pääkaupunkiseudun jälkeen. Tampere on vahvassa nousussa oleva talousalue, joka on kaupunkiin muuton lisääntyessä kaavoittanut useita uusia yritysalueita kaupungin ulkopuolelle. Uudet yritysalueet luovat lisää vapaita toimistotiloja Tampereelle. Uusia kehittyviä alueita, jotka lähitulevaisuudessa myös synnyttävät tuhansia uusia työpaikkoja, ovat mm. kahden valtatien välillä sijaitseva Lahdesjärven alue, Pirkkalan lentoasemaa ympäröivä alue sekä yhteensä 850 hehtaarin kokoinen, kolmen kaupungin rajapintaan nouseva Kolmenkulman alue. Tampereen seudun erityisiä vahvuuksia ovat kautta aikojen olleet nopeasti kehittyvä, valmistava teollisuus sekä erinomaisen vahva moniosaaminen tietoalojen teollisuudessa, tutkimuksessa ja kehitysosaamisessa. Tampereella on hyvät edellytykset yritystoiminnan kasvattamiseen – kaupungin logistisesti keskeinen sijainti sekä hyvät kulkuyhteydet, yrittäjämyönteinen ilmapiiri ja innovatiivinen toimintaympäristö sekä korkeasti koulutettua, toimialueeseen sitoutunutta työvoimaa. Saatavilla on myös yksilöllistä apua ja tukea uusille yrittäjille ja alueelle muuttoa suunnitteleville, jo olemassa oleville yrityksille.