Liiketilat kaikkiin tarpeisiin MatchOffice toimitilaportaalista

Onko alue liiketoiminnalle sopiva ja asianmukainen? Arvioi sijainti tarkasti, sillä liiketilan sijainti on yksi tärkeimpiä menestykseen vaikuttavia tekijöitä. Mikrosijainnin merkitys on kasvanut viime vuosina keskusta-alueilla kun kaupan alan taantuma on kiristänyt kilpailua. Kartoita alue ja sen asiakasprofiili ja -virta tarkkaan. Selvitä paikanpäällä millainen on asiakaskunta ja mitkä ovat vilkkaimmat ajat kullakin alueella. Näin saat selville, vastaako sijainti liikeidean profiilia ja yrityksen tarpeita. Esimerkiksi jos yritys tarjoaa palveluita tai tuotteita nuorelle asiakaskunnalle, on tarkoituksenmukaista vuokrata liiketila alueelta, joka on esimerkiksi lähellä yliopistoa tai viihdepalveluita.

Liiketilan vuokraaminen kauppakeskuksesta vai keskustasta?

Suomessa on viime vuosina nähty useita liikekeskushankkeita, jotka haastavat ydinkeskustan kauppa-alueen. Kuitenkin ydinkeskusta on kestänyt hyvin sekä kauppakeskusten tuomaa kilpailua että talouden yleistä taantumaa. Tärkeintä onkin miettiä, sopiiko juuri sinun yrityksellesi keskusta, kauppakeskus vai tulisi liiketila vuokrata taajamasta hyvin parkkitilojen tuntumasta. Arvioi myös, millaista mielikuvaa yritys haluaa viestiä asiakkaille. Liiketilat kauppakeskuksessa ja kivijalkamyymälässä soveltuvat eri tarkoituksiin sekä ovat erilaiset ominaispiirteiltään. Kauppakeskukset esimerkiksi houkuttelevat usein ihmisiä, jotka nimenomaan tulevat ostoksille, ja asiakasvirta ei ole riippuvainen säästä. Tästä huolimatta varsinkin ydinkeskustan perinteiset kivijalkaliikkeet pitävät pintansa. Monet kokevat, että kivijalkaliikkeissä on oma viehätyksensä. Ydinkeskustan kivijalkaliikkeet ja kauppakeskusten liiketilat eroavat toisistaan ja molemmilla on puolensa. Mikä sopii juuri sinun yrityksen tarpeisiin?

Liikehuoneiston vuokrasopimus

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista on tarpeen selvittää, vastaako tilat kaikkinensa yrityksen tarpeita. Tutustumiskäynnin yhteydessä on hyvä tehdä tilankäytönsuunnittelu. Mikäli tila vaatii muutostöitä, niistä tulee sopia hyvissä ajoin, jotta yrityksen tarpeet on ymmärretty ja tilat voidaan räätälöidä asianmukaisiksi. Liikehuoneistojen vuokrasopimukset ovat perinteisesti pitkäaikaisia, useita vuosia, mutta nykyään etsitään selvästi enemmän lyhytaikaisia vuokrasopimuksia. Tämä POP UP -liiketilojen trendi on selkeästi havaittavissa Helsingissä, mutta myös yhä vahvammin muualla Suomessa. Nykyään useat kauppakeskukset tarjoavat mahdollisuuden lyhytaikaisen POP UP -liiketilojen vuokraukseen, mutta tiloja voi kysyä myös kauppiailta, joilla on isot liiketilat.