7 Liiketilat: Lahti

Lahden sijainti valta- ja rautateiden risteämiskohdassa on erinomainen monella tapaa. Kaupunkiin on helppo saapua omalla autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla mistä ilmansuunnasta tahansa: valtatietä 4, moottoritietä E75, valtatietä 24 tai valtatietä 12 pitkin. Muut Etelä-Suomen suuret kaupungit ovat lyhyen matkan päässä, ja arviolta 80 % Suomen markkinoista sijaitsee 150 km:n säteellä Lahdesta. Esimerkiksi Helsinkiin on matkaa vain 100 kilometriä ja Tampereelle parikymmentä kilometriä enemmän. Jyväskylän suuntaan matkaa voi jatkaa moottoritietä E75, ja Kouvolaan pääsee valtatietä nro 12 ajaen. Raideliikenteessä puolestaan uusi Kehärata otettiin käyttöön heinäkuussa 2016, minkä ansiosta matka Lahdesta Helsinkiin tai Helsinki-Vantaan lentoasemalle taittuu junalla noin tunnissa. Liiketilat Lahdessa ovat siis jatkuvan asiakasvirran kohteena erittäin hyvien kulkuyhteyksien vuoksi.

Lahden keskustassa sijaitsee Kauppakeskus Trio, joka on Päijät-Hämeen suurin ja yksi Suomen suurimmista kauppakeskuksista. Aleksanterinkatu ja Kauppakatu ovat kaupungin suosituimmat ostoskadut ja monet liiketilat Lahdessa sijoittuvat näille ostoskaduille. Nykyään Lahden keskustassa asiointi on entistä sujuvampaa, sillä vuonna 2015 valmistui maan alle kaksikerroksinen Toriparkki, jossa on yli 600 pysäköintipaikkaa. Ydinkeskustaan kiinnittyvä Radanvarren kaupunginosa enteilee yrityksille monipuolista ja kehittyvää toimintaympäristöä. Alueella on hyvät toimistotilat ja liikenneyhteydet, joista hyötyvät niin pienet kuin suuretkin yritykset, toimivatpa ne sitten kotimaisilla tai kansainvälisillä markkinoilla. Kaupungin houkuttelevat ostosmahdollisuudet ja suuri asiakasvirta takaavat sen, että liike-elämän näkymät yrityksille ovat nousujohteiset ja uusillakin yrityksillä on mahdollisuudet menestyä. Kannattaa siis katsastaa vapaat liiketilat Lahdesta pikimmiten. Kysyntä vuokrattavista liiketiloista Lahdessa on nousussa, yritysten huomatessa kaupungin vilkkaan asiakasvirran.

Seudun hintataso on maltillinen verrattuna useisiin muihin suuriin kaupunkeihin, joita vertailtaessa edullisimmat asunnot ja tontit löytyvät nimenomaan Lahdesta. Asunnon voi saada Lahden seudulta jopa 50 prosenttia halvemmalla kuin pääkaupunkiseudulta, ja myös asumiskustannukset ovat kohtuullisemmat kuin esimerkiksi Helsingissä. Päijät-Hämeessä omakotitalon keskihinta on 171 465 €, kun se pääkaupunkiseudulla on 308 853 €. Kaikki asuntotyypit huomioiden Lahdessa hintapyyntöjen keskiarvo on 1864 €/m2, kun taas esimerkiksi Espoossa se on 3535 €/m2. Koko Suomen keskiarvo on 1916 €/m2. Vuokra-asuntojen keskivuokra on noin 12 €/m2, Helsingissä puolestaan yli 18 €/m2. Kohtuullinen vuokrataso näkyy myös Lahden toimitilojen vuokrissa ne ovat keskimäärin 40 % halvemmat kuin pääkaupunkiseudulla ja muissa Etelä-Suomen kaupungeissa. Mikäli edulliset liiketilat houkuttelevat, kannattaa etsiä liiketilat Lahdesta. Metsäkangas, Liipola ja Riihelä ovat tilastojen mukaan Lahden edullisimpia alueita. Vapaita liiketiloja Lahdessa on kaikilla alueilla ja löydät varmasti sopivan juuri sinun yrityksesi tarpeille.

Kaupunki nauttii muuttajien suosiosta ja on kasvussa, joten asiakkaita riittää myös tulevaisuudessa, eivätkä liiketilat Lahdessa ole vaarassa jäädä hiljaisiksi. Muualta Suomesta muutetaan aktiivisesti ja työllisyys paranee elinkeinorakenteen monipuolistuessa. Liikenneyhteyksien jatkuva kehittäminen ja saavutettavuus Helsinkiin vähentävät osaltaan myös työttömyyttä. Perinteiset alat, kuten teollisuus ja kauppa, ovat edelleen tärkeitä työllistäjiä alueella, jonne Suomen valtio on investoinut voimakkaasti. Lahden seudulla on parhaillaan käynnissä ja käynnistyy lähiaikoina suuri määrä laajoja rakennushankkeita. Muutoksia on odotettavissa lähivuosina sekä kaupungin keskustassa että Radanvarren, Hennalan, Niemen ja Sopenkorven ympäristössä.