9 Liiketilat: Espoo

Leppävaara on Espoon suurin ja vilkkain kauppakeskittymä sekä merkittävä liikenteen solmukohta. Leppävaarassa sijaitsevat muun muassa Ostoskeskus Galleria ja Kauppakeskus Sello, joka on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus. Sellon vuosittainen kävijämäärä onkin noin 23 miljoonaa. Onkin siis erittäin kannattavaa etsiä vapaat liiketilat Espoosta. Espoon keskuksen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Kauppakeskus Entressen muodostama kokonaisuus. Espoon keskuksessa sijaitsevat myös Lommilan ostoskeskittymä sekä Suomen ensimmäinen IKEA. Pääsääntöisesti Espoosta on mahdollista vuokrata liiketilaa huomattavasti edullisemmin kuin vaikkapa Helsingistä. Myös Espoon liiketilojen vuokrissa on alueittaista vaihtelua. Leppävaara on Espoon keskeisimpiä liiketilamarkkina-alueita ja siellä liiketilavuokrien mediaanitaso on ollut 45,29 €/m²/kk. Nöykkiössä, jossa sijaitsee myös Suomenojan liiketila-alue, uusien vuokrasopimusten hintataso on ollut 19,91 €/m²/kk. Liiketilojen vuokrataso on ollut Tapiolassa 23,75 €/m²/kk, Olarissa ja Niittykummussa 18,59 €/m²/kk sekä Kilossa ja Mankkaalla 11,00 €/m²/kk. Toimistotilojen vuokrahinnoissa on melko suurta alueittaista vaihtelua ja vapaita liiketiloja Espoossa on kaikilla alueilla. Mediaanivuokrataso on ollut Keilaniemen ja Otaniemen alueella 22,72 €/m²/kk, Leppävaarassa 18,88 €/m²/kk, Tapiolassa ja Pohjois-Tapiolassa 16,57€/m²/kk, Olarissa ja Niittykummussa 14,00 €/m²/kk sekä kilossa ja Mankkaassa 13,17 €/m²/kk.

Liiketilat Espoossa sijaitsevat usein kauppakeskuksissa. Leppävaaran sekä Espoon keskuksen lisäksi myös muissa kaupunkikeskuksissa on useita tavarataloja ja ostoskeskuksia. Kauppakeskusten moninaiset myymälät ja liiketilat vetävät runsaasti asiakkaita puoleensa. Tämän vuoksi yritrysten on kannattavaa etsiä vapaat liiketilat Espoosta. Espoonlahdessa voi tehdä ostoksia Kauppakeskus Liilassa ja Lippulaivassa. Tapiolassa sijaitsevat Kaupunkikeskus Ainoa sekä Stockmann. Matinkylässä sijaitsee puolestaan Espoon suosituin ostoskeskus Iso Omena, joka on palkittu vuoden ostoskeskuksena. Kauppakeskuksen rakentuminen lisäsi kysyntää liiketiloista Espoossa. Iso-Omena sijaitsee erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien äärellä alueella, jonka asukkailla on vahva ostovoima ja korkea tulotaso. Pienliiketilat ovat yksi tapa pitää kadunvarret elävinä. Myös yrityksillä on entistä suurempi into investoida kivijalkakauppaan, jonka vuoksi kysyntä liiketiloista Espoossa onkin kasvussa. Espoon kaupunki panostaa asemaseutujen rakentamiseen ja ratojen varrella sijaitsevat alueet tulevat kasvattamaan merkitystään vuokrattavan liiketilan alueena. Metron varrelle ja liikenteen solmukohtiin tulevassa uudisrakentamisessa keskitytään rakentamaan myös uusia kivijalkakaupan liiketiloja. Espoo edellyttää näiden liiketilojen rakentamista alueille, joissa uskotaan olevan riittävästi asiakasvirtaa. Suunnitteilla olevia toimitilahankkeita, jotka tulevat tuomaan lisää vuokrattavaa liiketilaa Espooseen ovat myös muun muassa Atrium Kauppapuisto, Suurpellon keskus sekä Leppävaara Hatsina. Toimitilahankkeiden möytä Liiketiloja Espooseen nousee tiheään tahtiin.

Espoota voi pitää yrittäjäystävällisenä kaupunkina, ja kaupungissa toimiikin noin 7 000 yritystä. Espoossa työllistävimmät toimialat ovat kauppa, majoitus ja rakennustoiminta; julkinen hallinto ja palvelut sekä asiantuntijapalvelut. Teollisuudessa on 11 % kaupungin työpaikoista ja vuoden 2013 lopussa teollisuuden alalla työskenteli yli 13 000 työntekijää. Henkilöstömäärältään Espoon suurimmat työnantajat ovat Espoon kaupunki, Nokia, Inex Partners, Tieto Finland Oy, Jorvin sairaala, Orion Oyj, Tapiola, Aalto-yliopisto ja VTT. Monien yritysten pääkonttori sijaitsee Espoossa. Esimerkiksi Nokian, Fortumin, Nesteen, Huhtamäen, Metsä Boardin, Orionin, Oriola-KD:n, Outokummun, Outotecin ja LähiTapiolan pääkonttorit sijaitsevat kaupungissa. Tunnettu Espoolainen yritys on myös Rovio, joka tunnetaan parhaiten Angry Birdsien luojana. Muita merkittäviä Espoossa toimivia yrityksiä ovat esimerkiksi Kone, Lumene ja Neste Oil. Espoon yrittäjäystävällisyydestä kertoo myös se, kaupunki on lanseerannut itsensä innovaatioiden puutarhaksi – Espoo Innovation Garden. Nimellä viitataan paitsi innovatiiviseen toimintatapaan, myös yhdessä tekemisen kulttuuriin. Espoon innovaatiokeskittymän sydämessä ovat Otaniemen, Keilaniemen ja Tapiolan alueet. Siellä kukoistavat niin Aalto-yliopisto, kansalliset ja kansainväliset yritykset kuin Startup Saunakin. Alueella toimii niin pieniä start up -yrityksiä kuin esimerkiksi Bayer, Huawei, Microsoft ja Samsung. Tällä alueella toimii myös suuri osa Suomen pörssiyrityksistä, 25 tutkimus- ja kehitysyksikköä sekä 5 000 tutkijaa.