Intro

Espoo on 270 000 asukkaallaan Suomen toiseksi suurin kaupunki. Sen erityispiirteenä on kaupunkirakenne, joka tukeutuu viiteen eri kaupunkikeskukseen sekä paikalliskeskuksiin. Kaikki Espoon kaupunkikeskukset Leppävaara, Tapiola, Matinkylä-Olari, Espoonlahti ja Espoon keskus, ovat jo itsessään keskikokoisen suomalaisen kaupungin kokoisia. Kaupunkirakenteessa yhdistyvät urbaani, pientalovaltainen ja maaseutumainen asuminen. Espoo on kiinteä osa pääkaupunkiseudun työssäkäyntialuetta. Espoo on vilkas kulttuuri ja yrityskaupunki

Espoo tunnetaan kansainvälisestikin osaamisen, tutkimuksen ja kehitystyön keskuksena. Kaupungin ytimessä on Aalto-yliopiston kampusalue Otaniemessä. Tämän lisäksi kaupunkiin on keskittynyt monia kansainvälisten yritysten pääkonttoreita sekä korkean teknologian yrityksiä. Espoo on tunnettu muun muassa Nokian, Fortumin ja Rovion kotikaupunkina. Siitä huolimatta, että Espoo on Suomen mittakaavassa iso kaupunki, on siellä paljon luontoa: kaavoitetulla alueella on 2 000 ha metsää ja järviä on peräti 71. Merenrantaa on 58 kilometriä ja saaria on 165. Saaristoveneillä voi tutustua merelliseen Espooseen. Ulkoilusaaret tarjoavat mahdollisuuden niin lepoon kuin virkistykseenkin. Espoossa sijaitsevat myös Nuuksion kansallispuisto sekä Suomen luontokeskus Haltia. Suomen luontoa esittelevä Haltia on suosittu niin läheltä kuin kauempaakin tulevien vierailijoiden keskuudessa. Kaupungissa on myös kuusi Natura 2000 -aluetta: Bånbergetin aarnialue, Espoonlahti–Saunalahti, Laajalahden lintuvesi, Matalajärvi, Nuuksio sekä Vestran suot, lehdot ja vanhat metsät.

Espoossa järjestetään runsaasti erilaisia tapahtumia: konsertteja, näyttelyitä, festivaaleja, teatteria sekä urheilutapahtumia. Tunnetuimpia tapahtumia ovat esimerkiksi April Jazz, Giro d'Espoo, Urkuyö ja Aaria, Kivenlahti Rock, Espoo Ciné, Nuuksio Classic, Rantamaraton, VocalEspoo ja Finlandia Trophy. Tapiolaa voi pitää Espoon kulttuurielämän sydämenä. Siellä voi tutustua muun muassa Espoon kaupunginteatteriin, Näyttelykeskus WeeGeehen ja sen museoihin, Espoon kulttuurikeskukseen sekä Tapiola Sinfoniettaan. Espoossa sijaitsee myös lukuisia seikkailupuistoja: Angry Birds -leikkipuistot, skeittipuistot, Seikkailupuisto Huippu sekä vesipuisto Serena. Tutustu Espooseen tarkemmin: http://www.visitespoo.fi/fi/

Alueen historia

Espoolla on pitkä historia. Espoo on ollut yhtäjaksoisesti asuttuna ainakin 1100–1200-luvulta lähtien. Espoosta tuli itsenäinen pitäjä 1400-luvulla ja itsenäinen seurakunta vuonna 1458. Kuninkaankartano perustettiin vuonna 1556 27.8., ja Espoo-päivää vietetään nykyään samaisena päivämääränä. Viaporin linnoitusta alettiin rakentaa 1700-luvun puolessa välissä. 1800-luvun lopulta lähtien Espoon teollisuus alkoi kukoistaa yhdessä kasvavan Helsingin myötä. 1903 valmistunut rantarata mahdollisti sekä uusien asukkaiden että teollisuusyritysten asettumisen kaupunkiin. Tiiliteollisuutta keskittyi Espoonlahteen, ja Soukkaan muodostui puuseppäyhteisö. Kaukilahden lasiteollisuus oli merkittävässä asemassa aina 1950-luvulle asti.

1950-luvulla alkoi Espoon voimakas kehitys. Rakentaminen kiihtyi samaan aikaan kun väestö kasvoi nopeasti. 1953 alettiin rakentaa puutarhakaupunki Tapiolaa kansainvälisten esikuvien innoittamana. Saman aikaisesti Otaniemeen alettiin rakentaa kampusaluetta. Espoosta tuli kauppala vuonna 1963 ja kaupunki vuonna 1972. Vuodesta 1990 Espoo on ollut Suomen toiseksi suurin kaupunki.

Alueen infrastruktuuri

Espoosta on loistavat kulkuyhteydet – ja erityisesti pääkaupunkiseudulla kulkeminen on varsin vaivatonta, niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Espoon halki kulkee kaksi Helsingistä länteen kulkevaa moottoritietä: Länsiväylä ja valtatie 1. Kehä I ja Kehä III kulkevat osittain Espoon alueella, ja Kehä II kokonaisuudessaan. Kaupungin pohjoisosan halki kulkee seututie 120. Vuokraa liiketilat hyvien kulkuyhteyksien päästä

Espoo sijaitsee lähellä Helsinki-Vantaan lentokenttää, joten matkustaminen niin Eurooppaan, Venäjälle kuin Aasiaankin on sujuvaa. Espoon joukkoliikenne muodostuu Rantaradan paikallisjunaliikenteestä sekä Helsingin seudun liikenteen vastuulla olevasta bussiliikenteestä. HSL yhdistää koko pääkaupunkiseudun liikenteen ja HSL:n matkakortilla pääsee kulkemaan sujuvasti niin Helsingin, Espoon, Vantaan, Kauniaisten, Keravan, Kirkkonummen kuin Sipoonkin alueella. Reiteistä, aikatauluista ja hinnoista löytyy lisätietoa HSL:n kotisivuilta: https://www.hsl.fi/ HSL:n kautta yritys voi hankkia työntekijöilleen myös työsuhdematkalipun. Työsuhdematkalippu on valtakunnallinen verotuettu joukkoliikennelipun maksuväline, joka kelpaa sekä työmatkoilla että vapaa-ajalla. Koska se suosii verotuksessa sekä työntekijää että työnantajaa, on se kannustava työsuhde-etu. Työnantaja voi maksaa lipun joko kokonaan tai osittain. Lisätietoja työsuhdematkalipusta löytyy osoitteesta: https://www.hsl.fi/yrityksille/tyosuhdematkalippu

Espoon julkisen liikenteen kulkuyhteydet tulevat tulevaisuudessa paranemaan vielä entisestään. Länsimetro on Espoon kannalta erityisen merkittävä hanke. Ensimmäisen vaiheen metroliikenteen Ruoholahdesta Matinkylään pitäisi käynnistyä 2016 tai vuoden 2017 alkupuolella. Toinen rakennusvaihe valmistunee 2020. Merkittävä liikennehanke on myös suunnitteilla oleva Raide-Jokeri eli pikaraitiolinja Helsingin Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välille. Raideyhteys tulee korvaamaan runkobussilinja 550:n, joka on vilkkaimmin liikennöity linja-autolinja Helsingin seudulla. Espoon liikennehankkeista löytyy lisätietoa kaupungin nettisivuilta osoitteesta: http://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kadut_ja_liikenne/Liikennesuunnittelu/Liikennehankkeet?n5=2

Yritysalue

Yrityskeskuksissa on vuokrattavaa liiketilaa ja toimitiloja Kuten muuallakin maassa, vuokrattavaa toimistotilaa on myös Espoossa vapaana melko paljon. Tämä on samalla aiheuttanut paineita vuokrien laskuun. Espoon toimistotilojen vuokrahinnoissa on melko suurta alueittaista vaihtelua. Mediaanivuokrataso on ollut Keilaniemen ja Otaniemen alueella 22,72 €/m²/kk, Leppävaarassa 18,88 €/m²/kk, Tapiolassa ja Pohjois-Tapiolassa 16,57€/m²/kk, Olarissa ja Niittykummussa 14,00 €/m²/kk sekä kilossa ja Mankkaassa 13,17 €/m²/kk. Pääsääntöisesti Espoosta on mahdollista vuokrata liiketilaa huomattavasti edullisemmin kuin vaikkapa Helsingistä. Myös Espoon liiketilojen vuokrissa on alueittaista vaihtelua. Leppävaara on Espoon keskeisimpiä liiketilamarkkina-alueita ja siellä liiketilavuokrien mediaanitaso on ollut 45,29 €/m²/kk. Nöykkiössä, jossa sijaitsee myös Suomenojan liiketila-alue, uusien vuokrasopimusten hintataso on ollut 19,91 €/m²/kk. Liiketilojen vuokrataso on ollut Tapiolassa 23,75 €/m²/kk, Olarissa ja Niittykummussa 18,59 €/m²/kk sekä Kilossa ja Mankkaalla 11,00 €/m²/kk.

Leppävaara on Espoon suurin ja vilkkain kauppakeskittymä. Leppävaara on myös merkittävä liikenteen solmukohta. Leppävaarassa sijaitsevat muun muassa Ostoskeskus Galleria ja Kauppakeskus Sello. Espoon keskuksen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Kauppakeskus Entressen muodostama kokonaisuus. Espoon keskuksessa sijaitsevat myös Lommilan ostoskeskittymä sekä Suomen ensimmäinen IKEA. Espoon liiketilat sijaitsevat usein kauppakeskuksissa, ja Leppävaaran sekä Espoon keskuksen lisäksi myös muissa kaupunkikeskuksissa on useita tavarataloja ja ostoskeskuksia. Kauppakeskusten moninaiset myymälät ja liiketilat vetävät runsaasti asiakkaita puoleensa. Espoonlahdessa voi tehdä ostoksia Kauppakeskus Liilassa ja Lippulaivassa. Tapiolassa sijaitsevat Kaupunkikeskus Ainoa sekä Stockmann. Matinkylässä sijaitsee puolestaan Espoon suosituin ostoskeskus Iso Omena.

Ostovoima

Espoo on vetovoimainen kaupunki, jonka asukasmäärä on kasvanut tasaisesti. Väestö tulee kasvamaan ripeästi myös tulevaisuudessa. Verrattuna koko Espooss asiakasvirrat ovat tasaisetväestöön, espoolaiset ovat korkeasti koulutettuja ja työttömiä on vähemmän kuin maassa keskimäärin. Espoon väestön ikärakenne on nuorempaa kuin Suomessa keskimäärin ja eläkeläisten määrä on pienempi kuin maassa keskimäärin. Espoolaisten koulutustaso on maan toiseksi korkein.

Espoossa asuu runsaasti ostovoimaisia henkilöitä. Espoolaiset ovat keskimääräisesti tarkasteltuna hyvätuloisia. Kun koko maassa kansalaisen keskimääräiset tulot ovat 28 400 € vuosi, Espoossa ne ovat peräti 39 200 €. Suurin osa Espoon asuntokannasta on omistusasuntoja. Espoo on kaksikielinen kaupunki. Kaupungissa oli ruotsinkielinen enemmistö aina 1940-luvulle, jolloin suomesta tuli enemmistön kieli. Espoon kansainvälisyys näkyy muun muassa siinä, että kaupungissa asuu tänä päivänä noin 38 000 vieraskielistä asukasta, ja kaupungissa puhutaan yli 130 kieltä.

Pysäköinti

Ostoskeskuksissa on hyvät liiketilat ja pysäköintimahdollisuudet Kadunvarsipysäköinti on Espoossa maksutonta. Pysäköinti on kuitenkin useimmiten ajallisesti rajoitettua eli pysäköintikiekkoa on käytettävä. Sallittu pysäköintiaika vaihtelee aina 15 minuutista 24 tuntiin. Autoilijan on hyvä huomata, että kadunvarsipysäköinti on sallittua vain liikennemerkeillä osoitetuissa paikoissa. Lähes koko eteläisessä Espoossa on käytössä alueellinen pysäköintikielto. Lisätietoja kaupungin pysäköintialueista löytyy pääkaupunkiseudun palvelukartalta osoitteesta: https://palvelukartta.hel.fi/

Espoossa on myös useita yksityisiä pysäköintitaloja, jotka tarjoavat maksutonta ja maksullista pysäköintiä. Pysäköintitalot tarjoavat yritysten tarpeisiin myös sopimuspysäköintiä ja muita palveluita. Hintatiedot sekä muut lisätiedot löytyvät parhaiten palveluntarjoajien omilta kotisivuilta. Esimerkiksi Leppävaarassa sijaitsee Selloparkki Kauppakeskus Sellon yhteydessä ja Tapiolassa sijaitsevat muun muassa Kaupinkallion Paikoitustalo Oy sekä Tapiola Paikoitus Oy. Lisätietoja pysäköinnistä Tapiolassa löytyy osoitteesta: http://www.tapiolapaikoitus.fi/paikoitusalueita-tapiolassa/ Q-Parkilla on useita pysäköintilaitoksia Espoon eri alueilla. Lisätietoja eri pysäköintilaitosten sijainnista löytyy yrityksen nettisivuilta: http://www.q-park.fi/fi/pysakointi-q-parkissa/pysakointilaitokset/kaupunki/city/espoo

Kehitysnäkymät

Espoon kaupungilla on käynnissä ja suunnitteilla runsaasti erilaisia hankkeita. Espoossa keskitytään erilaisiin rakennushankkeisiin, sillä kaupunki varautuu siihen, että sen asukasmäärä on vuonna 2050 jopa 400 000 asukasta. Kaupungin tavoitteena onkin rakentaa noin 2 500 asuntoa vuosittain. Yksi rakennushankkeista on Kauklahden keskusta-alueen kehittäminen ”vehreäksi pikkukaupungiksi”. Leppävaaran kehittämistä suunnitellaan yhdessä kaupunkilaisten kanssa. Lisätietoja käynnissä olevista ja suunnitteilla olevista hankkeista löytyy Espoon kaupungin nettisivuilta osoitteesta: http://www.espoo.fi/fi-FI/Espoon_kaupunki/Ajankohtaista/Kaikki_hankkeet?n=23&d=1&n5=1&page=1

Espoon kannalta merkittävimpänä hankkeena voi pitää länsimetroa. Länsimetron ensimmäisen vaiheen liikenne Ruoholahdesta Matinkylään käynnistynee Kehityshankkeet tuovat lisää vuokrattavia liiketiloja Espooseen2016–2017. Länsimetron toisen rakennusvaiheen on tarkoitus valmistua noin vuonna 2020. Metrohankkeen ensimmäisessä vaiheessa Espooseen tulee kahdeksan uutta asemaa Keilaniemeen, Aalto-yliopistolle, Tapiolaan, Urheilupuistoon, Niittykumpuun ja Matinkylään. Toisessa vaiheessa ovat vuorossa Finnoo, Kaitaa, Soukka, Espoonlahti ja Kivenlahti. Metron lisäksi suunnitteilla on myös pikaraitiolinja Helsingin Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välille.

Espoon kaupunki panostaa asemaseutujen rakentamiseen ja ratojen varrella sijaitsevat alueet tulevat kasvattamaan merkitystään vuokrattavan liiketilan alueena. Metron varrelle ja liikenteen solmukohtiin tulevassa uudisrakentamisessa keskitytään rakentamaan myös uusia kivijalkakaupan liiketiloja. Espoo edellyttää näiden liiketilojen rakentamista alueille, joissa uskotaan olevan riittävästi asiakasvirtaa. Pienliiketilat ovat yksi tapa pitää kadunvarret elävinä. Myös yrityksillä on entistä suurempi into investoida kivijalkakauppaan. Suunnitteilla olevia toimitilahankkeita, jotka tulevat tuomaan lisää vuokrattavaa liiketilaa Espooseen ovat myös muun muassa Atrium Kauppapuisto, Suurpellon keskus sekä Leppävaara Hatsina. Espoon suosituin kauppakeskus Iso Omena avattiin uudistettuna kesällä 2016. Laajennuksen myötä ostoskeskus kasvoi noin puolella nykyisestä ja liiketilaa tuli rutkasti lisää. Kauppakeskuksen laajennukset jatkuvat edelleen. Laajennus integroidaan kokonaisuudessaan Matinkylän uuteen metro- ja linja-autoasemaan. Metrokeskuksen liikenneterminaali avataan samaan aikaan Länsimetron kanssa tammikuussa 2017. Ison Omenan laajennuksen seuraavat vaiheet valmistuvat keväällä 2017.

Teollisuusalueet

Espoota voi pitää yrittäjäystävällisenä kaupunkina, ja kaupungissa toimiikin noin 7 000 yritystä. Espoossa työllistävimmät toimialat ovat kauppa, majoitus ja Ostoskeskuksissa on sekä liiketiloja että toimistojarakennustoiminta; julkinen hallinto ja palvelut sekä asiantuntijapalvelut. Teollisuudessa on 11 % kaupungin työpaikoista ja vuoden 2013 lopussa teollisuuden alalla työskenteli yli 13 000 työntekijää. Henkilöstömäärältään Espoon suurimmat työnantajat ovat Espoon kaupunki, Nokia, Inex Partners, Tieto Finland Oy, Jorvin sairaala, Orion Oyj, Tapiola, Aalto-yliopisto ja VTT. Monien yritysten pääkonttori sijaitsee Espoossa. Esimerkiksi Nokian, Fortumin, Nesteen, Huhtamäen, Metsä Boardin, Orionin, Oriola-KD:n, Outokummun, Outotecin ja LähiTapiolan pääkonttorit sijaitsevat kaupungissa.

Tunnettu espoolainen yritys on myös Rovio, joka tunnetaan parhaiten Angry Birdsien luojana. Muita merkittäviä Espoossa toimivia yrityksiä ovat esimerkiksi Kone, Lumene ja Neste Oil. Espoon yrittäjäystävällisyydestä kertoo myös se, kaupunki on lanseerannut itsensä innovaatioiden puutarhaksi – Espoo Innovation Garden. Nimellä viitataan paitsi innovatiiviseen toimintatapaan, myös yhdessä tekemisen kulttuuriin. Espoon innovaatiokeskittymän sydämessä ovat Otaniemen, Keilaniemen ja Tapiolan alueet. Siellä kukoistavat niin Aalto-yliopisto, kansalliset ja kansainväliset yritykset kuin Startup Saunakin. Alueella toimii niin pieniä start up -yrityksiä kuin esimerkiksi Bayer, Huawei, Microsoft ja Samsung. Tällä alueella toimii myös suuri osa Suomen pörssiyrityksistä, 25 tutkimus- ja kehitysyksikköä sekä 5 000 tutkijaa.

Hotellit ja hostellit

Espoossa on tarjolla laaja valikoima erilaisia ja erihintaisia yöpymismahdollisuuksia. Esimerkiksi Korpilammella sijaitsee Hotelli Korpilampi, Espoon Leppävaarassa on hotelleja ja liikekeskuksiaLeppävaarassa Scandic Espoo, Espoon keskuksessa Hotelli Kuninkaantie ja Tapiolassa Original Sokos Hotel Tapiola Garden. Kaupungin lukuisat järvet ja sijainti meren rannalla merkitsevät sitä, että useissa hotelleissa voi yöpyä upeissa maisemissa. Espoon monipuoliseen hotellitarjontaan voi tutustua osoitteessa: http://www.visitespoo.fi/fi/palveluhaku/#|matkusta-ja-majoitu+hotellit Kaupungin hotelli- ja kokoustilakapasiteetti riittää niin pienempien kuin isompienkin tapahtumien ja kongressien järjestämiseen. Perinteisten kokoustilojen lisäksi tarjolla on niin järvenrantahuviloita kuin upeita kartanoitakin. Yritykset voivat saada apua tapahtumien järjestämiseen Visit Espoon kokous- ja kongressipalveluista. Tutustu palveluun osoitteessa: http://www.visitespoo.fi/fi/palvelu/visit-espoon-kokous-ja-kongressipalvelut/

Edullisempaa majoitusta on tarjolla myös hostelleissa, leirikeskuksissa, leirintäalueilla sekä Bed & Breakfast -paikoissa. Espoon lukuisat huvilat ja mökit tarjoavat paitsi yöpymismahdollisuuden, usein myös kokous- ja juhlapalveluita. Luonnon rauhaa ja kauneutta kaipaaville on tarjolla majoitusta esimerkiksi kansallispuisto Nuuksion alueella. Lisätietoja Espoon erilaisista majoitus- ja yöpymisvaihtoehdoista löytyy Visit Espoon kotisivuilta: http://www.visitespoo.fi/fi/palveluhaku/#|matkusta-ja-majoitu Yrityksen työntekijöiden majoitukseen on yhtenä helppona ja kustannustehokkaana ratkaisuna väliaikaiseen asumiseen tarkoitetut kalustetut asunnot. Forenom Espoo Apartments tarjoaa erikokoisia ja -tasoisia asuntoja kautta Espoon. Sato Hotellikoti sijaitsee puolestaan Tapiolassa. Mainitsemisen arvoinen on myös Korpilammen alue. Korpilampi tunnetaan Vesipuisto Serenasta sekä Serena Ski -laskettelukeskuksesta ja hiihtoladuista. Lähistöllä on paljon kauniita ulkoilureittejä, Tremanskärrin luonnonsuojelualue ja Luukin ulkoilualue. Alueella sijaitsee Hotelli Korpilammen lisäksi mökkimajoitusta tarjoava Aurinkohuvilat.